Sachverständigenbüro Wulfes

Schäden in der Wohnung oder am Haus?
Kauf oder Sanierung einer Immobilie?
Fragen zum Energieverbrauch?

Schäden 

An der Außenwand Ihres Hauses sind Putzschäden entstanden. Ein  Bauschadensgutachten ist die Grundlage, um die Situation und die damit verbundenen Folgen einschätzen zu können.

 Putzschäden Außenwand

Bauberatung

Sie möchten Sicherheit bei Ihrer Entscheidung für oder gegen einen Immobilienkauf? Dann benötigen Sie eine fachkundige Einschätzung eines Sachverständigen bezüglich der Bausubstanz und der Energiebilanz der Immobilie.

 Schimmelbefall Wohnraum

Energieberatung 

Was steckt hinter dem Energieausweis für Häuser? Wärmeschutz verbessert langfristig die Energiebilanz des Hauses und verringert die Nebenkosten.

Ich analysiere und berate Sie kompetent und fachkundig bei der Entscheidungsfindung und Maßnahmenplanung.

 Vergleich Energieverbrauch

Gutachten und Beratung! Drei Dienstleistungen - drei Ziele

Ein Gutachten wird von mir erstellt, wenn Unstimmigkeiten oder Unsicherheiten über die Ursachen von Mängeln und Schäden vorliegen und eine unabhängige Fachmeinung hinzugezogen werden soll. Dies ist z.B. immer dann notwendig, wenn sich Parteien wie Bauherr und Baufirma über die Ursache und Beseitigung von Mängeln und Schäden nicht einig werden können.

Als Berater agiere ich, wenn ich für Bauherren, Planer und Baufirmen den baulichen Zustand eines Objektes analysiere und Schritte aufzeige, wie das Gebäude schadensfrei modernisiert, saniert oder erweitert werden kann.

Geht es um die Energiebilanz eines bestehenden oder geplanten Gebäudes, berate ich auf Basis einer Analyse über Möglichkeiten des energiesparenden Bauens oder der energiesparenden Ertüchtigung von Gebäuden.

Unabhängiger Sachverständiger – Wolfgang Wulfes

Den Umfang meiner Tätigkeit vereinbare ich gemeinsam mit dem Auftraggeber. Meine Tätigkeit ist auf die Wünsche und Bedürfnisse des Auftraggebers abgestimmt und kann auch während der Bearbeitung an die konkrete Situation angepasst werden.

Ich handele als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden. Meine Gutachten erstelle ich unabhängig, unparteiisch, weisungsfrei und persönlich gemäß der Sachverständigenordnung der Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern.

Durch öffentlich-rechtliche Institution wie z.B. die Industrie- und Handelskammern werden Sachverständige, die sich für ein Fachgebiet qualifiziert haben, öffentlich bestellt und vereidigt. Sie zeichnen sich durch spezielle Sachkunde, Objektivität und Vertrauenswürdigkeit aus.

Aus diesem Grund werden aus diesem Personenkreis auch Sachverständige z.B. als Gerichtsgutachter bestellt. Der Sachverständige ist für seine Leistung immer persönlich verantwortlich.

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